商业贷款额度能否超出购房总价取决于购房者的信用情况、收入水平、房屋价值和贷款用途等多个因素。商业贷款是购房者常用的一种筹措资金的途径，但是在申请商业贷款时，是否能够超出购房总价需要注意一些条件。商业贷...